Росреестром и ООО «Яндекс» приняты меры по блокировке объявлений частных лиц и организаций о продаже выписок из ЕГРН в интернет-сервисе «Яндекс. Услуги». Об этом сообщил заместитель руководителя ведомства Максим Смирнов.
Оказание государственной услуги по предоставлению сведений ЕГРН в виде выписок относится к исключительной компетенции Росреестра, его территориальных органов, ФГБУ «ФКП Росреестра» и публично-правовой компании «Роскадастр» (с 1 января 2023 года).
«Незаконная деятельность по предоставлению данных ЕГРН влечет негативные последствия, нарушающие как права граждан, так и публичные интересы государства, включая незаконный оборот персональных данных, создание предпосылок к мошеннической деятельности в сфере недвижимости. В рамках комплексной работы по противодействию нелегальному обороту сведений, содержащихся в ЕГРН, в 2022 году кроме специализированных сайтов и мобильных приложений, мы установили еще один канал их распространения - интернет-сервисы объявлений об услугах от частных лиц, компаний и инициировали удаление объявлений, нарушающих требования федерального законодательства», – сказал Максим Смирнов.
Он добавил, что запрос сведений посредством неофициальных источников приводит к получению неактуальной информации или ее неполучению, а также потере заявителями денежных средств.
«Напомним, в 2021 году принят закон, устанавливающий запрет на создание и функционирование сайтов, программ, мобильных приложений, посредством которых обеспечивается предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, в виде выписок, а также запрет на их перепродажу третьим лицам.
Сервис «Яндекс. Услуги» не является распространителем размещенных объявлений, участником или организатором заключаемых сделок, посредником между продавцом и покупателем, их представителем. Пользователи сайта самостоятельно создают, размещают и изменяют сообщения. После запроса Росреестра о проведении проверки все релевантные объявления о продаже выписок из ЕГРН были удалены», - пояснила заместитель руководителя Управления Ольга Нефёдова.
Справочно:
Официальную выписку из ЕГРН можно заказать только через Портал госуслуг, на сайте Росреестра и подведомственной организации «ФКП Росреестра» (kadastr.ru).
Будьте бдительны! В интернете можно встретить сайты-двойники Росреестра. Они предлагают услуги по предоставлению выписок из ЕГРН.
Сайты-двойники Росреестра имеют схожее оформление и почти неразличимый адрес в поисковой строке, который отличается буквально на одну или две буквы. За созданием сайтов-двойников стоят мошенники, их функционирование запрещено законом.
Управление Росреестра по Республике Бурятия предлагает вам несколько признаков, которые помогут отличить официальный сайт ведомства от его двойника:
Обратите внимание на доменное имя. Доменное имя официального сайта Росреестра - www.rosreestr.gov.ru.
Часто сайты-двойники копируют символику Росреестра, структуру официальных сайтов, используют в своем адресе названия схожие официальному наименованию ведомств, адреса самих сайтов могут иметь приписки «online/egrp/egrn» и т.п.
Убедиться в подлинности сайта также поможет наличие электронных сервисов. Например, сервис «Личный кабинет», которым можно воспользоваться, имея регистрацию на Едином портале государственных услуг, недоступен на сайтах-двойниках.
На сайтах-двойниках размещаются прайс-листы, ссылки на мобильные приложения и способы оплаты, а также реклама. На официальном сайте такой информации нет.
Также, сайты-двойники свободны в ценообразовании за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН. Цена за оказание подобного рода услуги может отличаться от законодательно установленной суммы – 350 рублей. Результатом оказания услуг могут быть неактуальные или даже ложные сведения об объекте недвижимости - жалобы на такие случаи уже есть.
При обнаружении сайтов-двойников, предлагающих услуги, в том числе, от лица Росреестра или Федеральной кадастровой палаты, рекомендуем обращаться в органы прокуратуры.
О.И. Андреева
Э.Ц. Очирова