21 февраля 2024, 08:08
Федеральным законом от 12.12.2023 № 592-ФЗ внесены изменения в статью 161.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которым уточнены полномочия председателя совета многоквартирного дома.
Так, с учетом внесенных изменений председатель совета многоквартирного дома вправе выступать в суде в качестве представителя собственников помещений в этом доме по делам, связанным с управлением данным домом и предоставлением коммунальных услуг.
В частности, такое полномочие вправе осуществлять председатель без доверенности, если он наделен таким полномочием по решению собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о наделении председателя совета многоквартирного дома полномочием по выступлению в суде в качестве представителя собственников помещений в данном многоквартирном доме должно быть оформлено протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и содержать перечень споров, связанных с управлением данным многоквартирным домом и предоставлением коммунальных услуг, по которым председатель совета многоквартирного дома вправе выступать в суде в качестве представителя собственников помещений в данном многоквартирном доме, а также перечень процессуальных действий, которые председатель совета многоквартирного дома вправе совершать от имени собственников помещений в многоквартирном доме в целях реализации переданного ему полномочия по выступлению в суде в качестве представителя собственников помещений в данном многоквартирном доме.
Так, с учетом внесенных изменений председатель совета многоквартирного дома вправе выступать в суде в качестве представителя собственников помещений в этом доме по делам, связанным с управлением данным домом и предоставлением коммунальных услуг.
В частности, такое полномочие вправе осуществлять председатель без доверенности, если он наделен таким полномочием по решению собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о наделении председателя совета многоквартирного дома полномочием по выступлению в суде в качестве представителя собственников помещений в данном многоквартирном доме должно быть оформлено протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и содержать перечень споров, связанных с управлением данным многоквартирным домом и предоставлением коммунальных услуг, по которым председатель совета многоквартирного дома вправе выступать в суде в качестве представителя собственников помещений в данном многоквартирном доме, а также перечень процессуальных действий, которые председатель совета многоквартирного дома вправе совершать от имени собственников помещений в многоквартирном доме в целях реализации переданного ему полномочия по выступлению в суде в качестве представителя собственников помещений в данном многоквартирном доме.